新房交房，七大注意事项，四大流程！

　本文摘要：新房交房对业主来说是一件大事，这是关系到业主以后身居环境和生活质量的前提，尤其是近年来，屡屡经常出现的房屋质量问题，堪称让业主不肯精彩对待，那么新房交房有什么注意事项和交房流程呢。新房交房不应留意什么：第一、插座、灯、线路的检验，这是归属于隐密工程之一，常常出有问题，而且十分的无以建，在交房时一定要全部通电，看下是不是哪个灯是怕的，并且还要带上好试电笔，每一个插座都要试一下否简单。

新房交房对业主来说是一件大事，这是关系到业主以后身居环境和生活质量的前提，尤其是近年来，屡屡经常出现的房屋质量问题，堪称让业主不肯精彩对待，那么新房交房有什么注意事项和交房流程呢。新房交房不应留意什么：第一、插座、灯、线路的检验，这是归属于隐密工程之一，常常出有问题，而且十分的无以建，在交房时一定要全部通电，看下是不是哪个灯是怕的，并且还要带上好试电笔，每一个插座都要试一下否简单。

第二、水管、水龙头，主要是看一下水管哪里是不是漏水，以及水龙头是不是加装做到或者损毁，这个也必需通水检验，尤其要留意角落。第三、门、窗户，这也是收房必须检验的重点，主要是看玻璃是不是疤痕，纱窗是不是损毁，门否鲜亮，还有一个重点是开窗和门口时会会对墙壁导致损毁，这是十分少见的问题。第四、交房留意地面、墙的检验。

首先要看地面和墙面不会会空鼓，这个很最重要，检验的根据有小榔头，业主能用小榔头必要轻击地面，如有空鼓，则响声不一样，同时检验瓷砖或涂料的色泽，不会会有差异。第五、地漏与泛水坡度通相左拒绝，如地漏是不是最低点，地面对地漏是不是一个降坡幅度，不会会积水，关于这点业主可以特地倒水实验，这里必须重点检查的是卫生间和厨房。

第六、阳台，首先要看阳台的布置，比如是不是地漏，地漏摆放的方位是不是理想，是不是晾衣架等。第七、比对合约，合约上标明的设施、设备等否有遗漏、品牌、数量否吻合;易购提醒：一般来说在这方面，应当没什么大问题，但是显然要细心核实。

新房交房流程第一、开发商不会在规定的日期向购房者收到收房通报，如一般为电话通报以及挂号信件。第二、购房者向开发商缴纳有关费用。如房屋价款承销、物业费等。

第三、验房，购房者对房屋展开竣工验收，看否不存在质量问题，如果找到则由开发商展开排查，维修后再行由购房者验房。第四、接管房屋。业主在房屋竣工验收合格后，开发商将钥匙转交购房者。

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